Fellesgjeld sameie

nye regler for sameier 1 kapitalinnkalling sameie 2 konflikt i sameiet 3 endre fra sameie til borettslag 4 I denne guiden forteller vi deg nøyaktig hva du må vite om sameie, inkludert lover og regler, vedtekter, oppløsning, hva som skiller sameie fra andre eierformer, fordeler og ulemper med sameie, og mye mer. Følg våre råd og unngå de vanligste feilene. Få tilbud fra dyktige eiendomsmeglere Det tar kun ett minutt og er helt uforpliktende. 5 Salgssum + fellesgjeld = den totale prisen du betaler. Når du kjøper en bolig med fellesgjeld betaler du en salgssum, men du overtar også boligens andel av fellesgjelden. En bank som gir deg en låneramme vil alltid regne inn fellesgjelden i lånerammen. Du kan derfor ikke gi bud på boliger hvis prisantydning OG fellesgjeld overstiger den. 6 Fellesgjeld: Som navnet antyder er dette en gjeld som er felles for alle beboerne. Siden eierne i et sameie eier hver sin seksjon har de ikke anledning til å ta opp felles lån for å dekke utgifter, men må ta opp private lån på egen seksjon som de selv betjener. 7 Les mer om hvordan! DELES: Fellesutgifter i sameiet skal deles. For eksempel utgifter til vedlikehold av heisen. Hovedregelen er at felleskostnader fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. Brøken gir uttrykk for den enkelte seksjonseiers økonomiske interesse i eiendommen. 8 Fellesgjeld er. 9 I et sameie kjøper man en ideell andel av sameiets eiendom. 10