Utleie av rom i egen bolig skatt

gråsone utleie bolig 1 utleie skatt kalkulator 2 skatteetaten utleie av egen bolig 3 skatt utleie sekundærbolig 4 Skatt når du leier ut bolig og eiendom. Her får du vite hva du skal gjøre med skatten din når du leier ut en bolig, leilighet, fritidseiendom eller annen eiendom i Norge eller i utlandet. Informasjonen gjelder for deg som er skattemessig bosatt i Norge og for deg som er skattemessig bosatt i utlandet og har eiendom i Norge som leies ut. 5 Leieinntekten er også skattefri dersom hele eller en større del av boligen leies ut for inntil 20 kroner i inntektsåret. Det betyr at den totale inntekten du får fra utleie ikke er mer enn 20 kroner. Du kan for eksempel leie ut leiligheten din mens du er på ferie uten å betale skatt. 6 Regler for utleie av rom i egen bolig. Du kan leie ut et rom i egen bolig, selv om den ikke er godkjent som hybel eller egen utleieenhet. Rommet må imidlertid være godkjent til varig opphold. Leier du ut et rom i egen bolig, eller som et bofellesskap, er dette ikke en selvstendig boenhet. 7 Utleie av den nye boenheten krever ingen form for kommunal godkjenning eller søknad. Les også. Skatt ved utleie av egen bolig. Sanksjoner. Dersom det viser seg at du leier ut en del av boligen som ikke har den rette godkjenningen, kan leier heve kontrakten umiddelbart. Kommunen kan gi pålegg om å avslutte utleien, og eventuelt sanksjonere. 8 Om utleieinntektene er skattefrie eller skattepliktige avhenger blant annet av hva slags eiendom du leier ut. 9 Skatt ved utleie av egen bolig. 10 Du eier en bolig som du har brukt som egen bolig i mer enn 5 år og som tidligere ikke har hatt skattepliktige leieinntekter. Boligen skal nå brukes som en utleiebolig. I år 1 leier du ut mer enn halvparten av boligen i 8 måneder og leieinntektene overstiger 20 kroner i kalenderåret. 11 Utleie av del av egen bolig. Hvis du leier ut en del av din egen bolig, for eksempel hvis du har en hybel eller sokkelleilighet i huset ditt, og du selv benytter det som utgjør minst halvparten av boligens verdi, slipper du å betale skatt. Selve arealet er altså ikke avgjørende her, men areal og utleieverdi henger naturligvis ofte sammen. 12